5 tips para comprar tu primera casa

El mercado de bienes raíces y las oportunidades de compra pueden ser estresantes si no sabes por dónde comenzar. Carlos Wilson, corredor de bienes raíces y fundador de Carlos Wilson OnLine, nos brinda 5 “tips” a la hora de adquirir tu primera propiedad.

1. Consulta con un experto

Un profesional experimentado, que tenga licencia de acuerdo a las leyes de la República de Panamá, sabrá guiarte sobre las mejores opciones para la compra de tu primera casa.

2. Conoce los detalles de las ofertas

Investiga la empresa que desarrolló y construyó la propiedad; conoce sus referencias y las experiencias de otros. Esta información te ayudará a tomar una mejor decisión.

3. Consulta las leyes tributarias

Los tributos son las prestaciones de dinero que el Estado exige en los impuestos previstos en la ley para satisfacer necesidades públicas. Ellos se clasifican en: impuestos, tasas y contribuciones especiales; por lo que, Wilson aconseja informarse acerca de las leyes y responsabilidades tributarias que conlleva comprar una propiedad.

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4. Busca las mejores alternativas de financiamiento para ti

Entre las opciones tienes los préstamos hipotecarios. Investiga cuál es el que más te conviene y ten en consideración estos elementos antes de tomar una desición.

• Tasas de interés: es el precio a pagar que tiene el dinero de un préstamo. Se miden en porcentajes.
• Plazos: se refiere el periodo de tiempo que el banco te dará para pagar la propiedad.
• Letra: corresponde al monto periódico a pagar lo acordado.
• Montos a financiar: la cantidad de dinero que el banco está dispuesto a financiar para tu compra.

Otra opción que existe actualmente para adquirir una propiedad es el "leasing" inmobiliario, que consiste en un contrato de arrendamiento con opción de compra al finalizar el tiempo acordado del alquiler.

5. Consúltalo con la almohada

Esta será una decisión muy importante, tanto económicamente como por calidad de vida. Escoge la propiedad que supla todas o la mayoría de tus necesidades. Para esto, ten en cuenta aspectos básicos como:

• La distribución de los espacios y su funcionalidad acorde a tu estilo de vida
• Los materiales, acabados, facilidades y amenidades que ofrece la propiedad
• Los beneficios y/o desventajas que presenta la zona
• Cómo los posibles cambios a futuro puedan impactar positiva o negativamente la zona.